Traumhafter Bungalow in idyllischer Lage inkl. Garage
Adresse
50389, WesselingZimmer
4Wohnfläche
126 m²Grundstück
434 m²Preis pro m²
4.087 €/m²Baujahr
1975Über diese Immobilie
Es können nur Anfragen beantwortet werden die vollständig sind. Bitte teilen Sie mir nachfolgende Angaben mit: Vorname, Nachname, Straße+Nr. , PLZ+Ort , Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Steht Ihre persönliche Finanzierung schon auf einem soliden Fundament? Ich biete Ihnen aus über 450 Banken ein individuelles Finanzierungsangebot mit attraktiven Konditionen und Möglichkeiten zur Nutzung staatlicher Förderungen an. Hier erwartet Sie ein gepflegter, einseitig angebauter Bungalow in familienfreundlicher Lage mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m² auf einem 434 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde ca. 1975 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch ihre hellen, offenen Räume und den durchdachten Grundriss – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnkomfort und Ruhe suchen. Das Haus ist gepflegt und bezugsfrei – Sie können sofort einziehen oder es nach Ihren Vorstellungen gestalten. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Der schöne Garten und die große Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Zum Haus gehört außerdem eine Einzelgarage in unmittelbarer Nähe. Detaillierte Raumaufteilung – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen: Über die einladende Diele betreten Sie das Erdgeschoss des Bungalows. Auf der linken Seite finden Sie ein Gäste-WC sowie den Zugang zum vollunterkellerten Bereich. Die gegen-überliegende, großzügige Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und hochwertigem Parkettboden lädt zum Entspannen ein. Ein Kamin sorgt darüber hinaus für gemütliche Stunden an kühlen Abenden. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten, der zusammen mit der Terrasse reichlich Platz für entspannte Stunden und gesellige Grillabende bietet. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche komfortabel ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Schlafzimmer – ideal für Familien oder Homeoffice. Über die Kellertreppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Untergeschoss: Große Partydiele mit integrierter Theke – perfekt für Feste und gesellige Abende Hobby- und Mehrzweckraum – viel Platz für Ihre Hobbys und individuelle Nutzung Sauna für entspannende Wellness-Momente Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss und direktem Zugang zum Garten usw. Dieses durchdachte Raumkonzept vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität auf jeder Ebene und bietet Ihnen Raum für Ihre individuelle Entfaltung. Ihr Interesse wurde geweckt? Dann vereinbaren Sie mit mir einen persönlichen Besichtigungstermin! Energieangaben: Energiebedarfssausweis Gültig bis: 22.04.2036 Endenergiebedarf: 278,89 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Gas Heizungsart: Gasheizung Baujahr laut Energieausweis: 1975 Energieklasse: H Weitere Informationen über mich, sowie weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.knaub-immobilien.de Sämtliche Angaben, Dateien und Bilder beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter (Bauamt o.ä.). Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann deshalb durch uns nicht erfolgen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Sie möchten Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Gerne erstelle ich für Sie eine Preisermittlung Ihrer Immobilie bzw. die Berechnung der zu erzielenden Miete. Meine Provision beträgt 2,70 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. als Käuferprovision, zu zahlen vom Käufer, verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages, unabhängig von der Verkäuferprovision.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis515.000 €
