Von privat - Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit EBK und Westbalkon in Karben
61184,
Scheidweg, Karben
56 m² Wohnfläche
Adresse
61184, Scheidweg, KarbenWohnfläche
56 m²Preis pro m²
2.661 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt im ersten OG. Das Objekt verfügt über ein Wohnzimmer mit Westbalkon, ein großzügiges Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Einbauküche mit Spülmaschine. Das Apartment befindet sich in einem 1972 erbauten Haus und wird per Gas-Zentralheizung beheizt. Das Haus liegt nur 50m vom Ortsrand, auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Die Wohnung ist bezugsfrei zum 01.07.2026 (zur Eigennutzung oder Vermietung). Das Hausgeld beläuft sich auf 386,00 € im Monat. Die monatlichen Mieteinnahmen lagen zuletzt bei bei 560,00 € (kalt). Von privat - es fällt keine Provision an.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 56 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis149.000 €
