Atriumbungalow mit Innenhof und Garage im Dichterviertel - Mülheim an der Ruhr
Adresse
45468, IIWohnfläche
140 m²Grundstück
140 m²Preis pro m²
3.300 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Ein Haus mit Charakter. Klar in der Architektur, ruhig in der Lage und außergewöhnlich in seiner Raumwirkung. Dieser Atriumbungalow im beliebten Dichterviertel verbindet Bauhaus-inspirierte Linienführung mit einem geschützten Innenhofkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das nahezu uneinsehbare Atrium schafft eine besondere Wohnatmosphäre: lichtdurchflutet, privat und dennoch offen. Großzügige Glasflächen holen den Innenhof direkt in den Wohnraum und erzeugen ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Atriumbungalow im Bauhausstil Teileigentum mit eigenem Eingang ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zusätzlich ca. 40 m² ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss weitere ausgebaute Kellerräume mediterraner Innenhof in Süd-West-Lage Garage mit elektrischem Sektionaltor Baujahr 1972 Gaszentralheizung mit eigener Therme ideal für 1–4 Personen flexible Grundrissgestaltung möglich Das Erdgeschoss bietet unter anderem: großzügigen Entréebereich mit Garderobe modernisiertes Duschbad mit Lichtkuppel repräsentativen Wohnbereich mit großer Schiebetüranlage direkten Zugang zum geschützten Atriumhof offenen Koch- und Essbereich Möglichkeit zur Schaffung zusätzlicher Schlaf- oder Arbeitsräume Der Atriumhof bildet das Herzstück der Immobilie. Sonnig, geschützt und nahezu uneinsehbar entsteht hier ein privater Außenraum mit mediterranem Charakter. Untergeschoss Das ausgebaute Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und bietet Raum für Hobby, Gäste, Fitness oder Homeoffice. Vorhanden sind unter anderem: großzügiges Gästezimmer mit Lichtschächten weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche große Diele Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna ehemaliger Schwimmbereich Homeoffice- oder Spielflächen zusätzliche Nutz- und Technikräume Besonders hervorzuheben ist die Wandelbarkeit der Räume. Der ehemalige Schwimmbereich kann geschlossen und vielseitig neu genutzt werden.Kaufpreis462.000 €
