Doppelhaushälfte in Rodgau-Weiskirchen ideal für eine Familie
Adresse
63110, RodgauWohnfläche
136 m²Grundstück
238 m²Preis pro m²
3.309 €/m²Baujahr
1974Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Doppelhaushälfte in Rodgau-Weiskirchen – ideal für eine Familie Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1974 in der Danziger Straße in Rodgau-Weiskirchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem 238 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und individuelle Wohnideen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Anschluss an den Garten. Ein Gäste-WC, sowie eine geräumige Küche vervollständigen das Raumangebot. Das Obergeschoss verfügt über drei helle Zimmer, das größte davon mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet einen großen ausgebauten Raum, sowie eine weitere kleinere unausgebaute Kammer, die sich nach Ihren Vorstellungen erweitern lässt – oder Abstellfläche bietet. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobbyraum und/oder Werkstatt. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, ein Stellplatz sowie ein Gartenschuppen. Überall im Haus sind zweifachverglaste Kunststofffenster eingebaut (Anfang der 2000er). Das Bad und das Gäste-WC wurden 2011 saniert. Erst im Oktober 2025 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Das Objekt befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Substanz und viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Die Lage ist äußerst praktisch: Ruhig und unmittelbar am Feld gelegen, trotzdem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Restaurants fußläufig (10-15 Minuten) in der Nähe. Die S-Bahn ist in ca. 25 Minuten fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle liegt nur ca. 230 m entfernt und fährt ebenso die S-Bahn Station an. Die Autobahn A3 und die Bundesstraße B45 sind in zwei Minuten mit dem Auto erreichbar, somit kommt man schnell überall hin.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis450.000 €
