Gestalten statt suchen: helle provisionsfreie Wohnung mit echtem Potenzial
Adresse
10409, Georg-Blank-Strasse, BergWohnfläche
45 m²Preis pro m²
5.556 €/m²Baujahr
1938Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Rohdiamant mit direktem Wertsteigerungspotenzial! Diese kompakte 2 Zimmer Wohnung bietet die ideale Grundlage für eine gezielte Sanierung und damit eine unmittelbare Wertsteigerung. Ob zur individuellen Eigennutzung nach eigenen Vorstellungen oder als attraktives Investment mit Neuvermietung oder späterem Verkauf hier profitieren Sie von maximaler Flexibilität. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Neugestaltung und schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vom modernen Single Apartment bis hin zur WG tauglichen Lösung. Gleichzeitig ergeben sich für Kapitalanleger interessante steuerliche Potenziale im Rahmen einer Sanierung sowie attraktive Perspektiven für einen späteren Exit. Gestalten optimieren profitieren und nachhaltig Werte schaffen. Für weitere Details stellen wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zur Verfügung.Ausstattung
Keller
Kaufpreis250.000 €
