Exklusive Schlosswohnung im historischen Schloss Pesch – Wohnen auf höchstem Niveau nahe Düsseldorf
40668, Meerbusch
3 Zimmer•177 m² Wohnfläche
Adresse
40668, MeerbuschZimmer
3Wohnfläche
177 m²Preis pro m²
6.313 €/m²Baujahr
1906Über diese Immobilie
**Die Immobilie** Es gibt Immobilien – und es gibt Orte mit besonderer Ausstrahlung. Schloss Pesch gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Eingebettet in eine weitläufige Parklandschaft, geprägt von historischer Architektur, altem Baumbestand und absoluter Privatsphäre, entsteht hier eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Die exklusive Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des linken Schlossflügels und ist bequem per Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten wird spürbar, was diese Immobilie auszeichnet: außergewöhnliche Großzügigkeit, klare Architektur und eine Atmosphäre von Ruhe und Eleganz. Rund 3,20 Meter hohe Decken, feiner Stuck, glatt gearbeitete Wandflächen sowie hochwertige Materialien verleihen den Räumen eine zeitlose Wertigkeit. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin öffnet sich zur Parkseite und bietet einen beeindruckenden Blick in die gepflegte Schlossanlage mit altem Baumbestand, weitläufigen Grünflächen und einem unmittelbar angrenzenden Teich. Das direkt anschließende Landschafts- und Wasserschutzgebiet verstärkt das Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit – trotz der hervorragenden Anbindung an Düsseldorf und die umliegende Infrastruktur. Die großzügig gestaltete Küche mit hochwertiger Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum verbindet Funktionalität mit stilvoller Zurückhaltung. Zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite schaffen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnkomfort. Besonders das Hauptbad überzeugt durch hochwertige Natursteinoberflächen, eine großzügige Walk-In-Dusche, Badewanne, Bidet und ausgewählte Armaturen. Hochwertiges Parkett, maßgefertigte Einbauschränke sowie eine überwiegend flächige Fußbodenheizung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Ein privater Kellerraum sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Die gesamte Schlossanlage wird kontinuierlich gepflegt und instandgehalten. Der verantwortungsvolle Umgang mit der historischen Substanz sichert nicht nur den besonderen Charakter des Hauses, sondern auch den langfristigen Werterhalt dieser außergewöhnlichen Wohnadresse. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die außergewöhnliche Architektur, Ruhe, Privatsphäre und ein repräsentatives Wohnumfeld zu schätzen wissen. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor. Erleben Sie selbst die außergewöhnliche Atmosphäre von Schloss Pesch und die seltene Verbindung aus historischer Architektur, Ruhe und exklusivem Wohnkomfort. **Ausstattung** * Bodenbeläge: Parkett, Travertin * Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper * offener Kamin * Tiefgaragenstellplatz * Einbauküche inkludiert **Sonstiges:** Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte einen Termin mit uns ab. Bitte überzeugen Sie sich vor Terminabsprache für die Innenbesichtigung davon, dass Ihnen die Lage des Objektes zusagt. Die vollständige Adresse der Immobilie erfahren Sie von uns. Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.09.2026 bezugsfrei sein. **Energieeffizienz:** Aufgrund des Denkmalschutzes des Gebäudes besteht gemäß § 79 Gebäudeenergiegesetz (GEG) keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises. **Lage:** Schloss Pesch vereint auf seltene Weise das, was im gehobenen Immobiliensegment nur selten kompromisslos zusammenkommt: absolute Privatsphäre inmitten einer gewachsenen Parklandschaft – und gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die wirtschaftsstarken Zentren der Region. Am nördlichen Ortsrand von Meerbusch-Strümp, eingebettet in ein rund 1,84 Hektar großes Grundstück mit parkähnlich angelegtem Schlossgarten und unmittelbar angrenzend an das idyllische Waldgebiet „Herrenbusch“, entfaltet sich eine Wohnlage von außergewöhnlicher Ruhe und natürlicher Schönheit. Die abgeschirmte Alleinlage garantiert ein Höchstmaß an Diskretion und Lebensqualität – fernab von Hektik, ohne störenden Fluglärm und mit einem Ambiente, das seinesgleichen sucht. Trotz dieser naturnahen Zurückgezogenheit profitieren Sie von einer bemerkenswert effizienten Infrastruktur: Der Flughafen Düsseldorf ist in nur etwa zehn Fahrminuten erreichbar, die Düsseldorfer Innenstadt mit der Königsallee in rund 15 Minuten. Über das nahegelegene Autobahnkreuz Meerbusch-Strümp (A57/A44) sind zudem Krefeld, Neuss sowie die gesamte Rhein-Ruhr-Region hervorragend angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und ergänzt die flexible Mobilität. Meerbusch-Strümp selbst zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im direkten Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf und überzeugt durch eine gewachsene, anspruchsvolle Nachbarschaft sowie eine hervorragende Versorgungsstruktur. Kindergärten, Schulen sämtlicher Bildungsstufen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz. Ergänzt wird das Angebot durch exklusive Freizeitmöglichkeiten, darunter der renommierte Krefelder Golfclub in unmittelbarer Nähe. Diese Lage steht für ein Lebensgefühl, das bewusst zwischen Rückzug und Anbindung balanciert – für Menschen, die das Besondere suchen und dabei keine Kompromisse eingehen möchten. **Maklergebühr 3,57 % Käuferprovision** Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an die Alexander Immobilien an. Die Courtage ist fällig bei Abschluss des Kaufvertrages. Mehrere Unterzeichnende haften als Gesamtschuldner.Ausstattung
Aufzug
Keller
Garten
Kaufpreis1.115.000 €
