Wohnung zum Kauf
10317, Lichtenberg
2 Zimmer•53 m² Wohnfläche
Adresse
10317, LichtenbergZimmer
2Wohnfläche
53 m²Preis pro m²
6.604 €/m²Baujahr
2017Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und ruhiger Kiezlage im beliebten Weitlingkiez. Die harmonische Raumgestaltung und die angenehme Südwestausrichtung schaffen eine einladende Wohn Atmosphäre mit hoher Lebensqualität.. Hochwertiges Echtholzparkett
. Bodentiefe dreifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
. Deckenhöhe ca. 2,75 m
. Hochwertige Nobilia-Einbauküche mit elektrischen Geräten von Siemens und Glaskeramik-Kochfeld
. Tagesbelichtetes Bad mit ebenerdiger Regendusche
. Balkon mit Südwestausrichtung
. Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
. Separates Kellerabteil
. Möblierung optional erwerbbar
. Offener Tiefgaragenstellplatz zzgl. 25.000 € Lage Die Wohnung befindet sich im Weitlingkiez in Lichtenberg, einem gewachsenen Berliner Stadtteil, der durch seine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnstraßen überzeugt. Der Kiez hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt und bietet eine hohe Lebensqualität mit authentischem Berliner Charakter. Für den täglichen Bedarf ist die Versorgung hervorragend: Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch kleinere Cafés und gastronomische Angebote prägen das Kiezbild und sorgen für eine lebendige, aber entspannte Atmosphäre im direkten Wohnumfeld. Für Freizeit und Erholung bieten sich verschiedene Möglichkeiten in der Umgebung an. Grünflächen rund um den Münsterlandplatz laden zu kurzen Auszeiten im Freien ein, während die nahegelegene Rummelsburger Bucht sowie die Spree zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge am Wasser und entspannte Stunden im Grünen bieten.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Tür und sorgtfür eine direkte Anbindung im Nahverkehr. Der S-Bahnhof Lichtenberg istin etwa zehn Gehminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt sowie in alle wichtigen Richtungen der Stadt. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. Stichworte Gesamtfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis350.000 €
