Schöner wohnen, gut geschnittene 3-Zi.-ETW, großer Balkon mit Süd-West-Lage, Keller
12209, Berlin
76 m² Wohnfläche
Adresse
12209, BerlinWohnfläche
76 m²Preis pro m²
4.592 €/m²Baujahr
1982Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten Ambiente und bietet auf großzügiger Wohnfläche ein einzigartiges Zuhause in begehrter Lage. ## Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und gute Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die voll ausgestattete Küche übergeht. Das Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick über die Umgebung bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein stilvolles und komfortables Zuhause legen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Kombination aus guter Ausstattung, durchdachtem Design und attraktiver Lage macht diese Dachgeschosswohnung zu einem besonderen Wohnjuwel in Berlin-Lichterfelde.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 76 m² Wohnfläche, Baujahr 1982. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis349.000 €
