Moderne Wohnung am Waldrand mit Wintergarten und Terrasse
60528,
Paul-Gerhardt-Ring, Frankfurt am Main
75 m² Wohnfläche
Adresse
60528, Paul-Gerhardt-Ring, Frankfurt am MainWohnfläche
75 m²Preis pro m²
4.787 €/m²Baujahr
1993Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Wintergarten in sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus. In schöner Wohngegend mit Waldrandlage, verkehrsgünstig gelegen Nähe Stadion, Bürostadt und Golfplatz. Aufteilung: Wohn-/Essbereich/Wintergarten: ca. 31 m² Schlafzimmer: ca. 16,5 m² Küche: ca. 9,5 m² Bad: ca. 7 m² Flur: ca. 7,5 m² Abstellkammer: ca. 1 m²; Terrasse: ca. 5 m² (50% in Wfl. berücksichtigt) Kellerabstellraum: ca. 10 m² Die Wohnung ist zur Zeit vermietet - eine Eigennutzung ist nach Absprache in akzeptablem Zeitraum möglichAusstattung
Terrasse
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 75 m² Wohnfläche, Baujahr 1993. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis359.000 €
