Sanierte 3- Zimmer Wohnung mit Aussicht in ruhiger zentraler Lage von Filderstadt-Plattenhardt
Adresse
70794, FilderstadtWohnfläche
81 m²Preis pro m²
4.679 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Filderstadt-Plattenhardt. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf den Erhalt und die Pflege des Gebäudes, was sich im gesamten Erscheinungsbild der Immobilie widerspiegelt. Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen, großformatigen Fliesen im Format 121 x 121 cm, die der Wohnung eine moderne und elegante Ausstrahlung verleihen. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden im Jahr 2023 umfassend modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Bereits 2015 wurden die Wasserleitungen saniert sowie die elektrischen Sicherungen und Steckdosen erneuert, was zusätzlichen Wohnkomfort und Sicherheit bietet. Die Kunststofffenster stammen ebenfalls aus dem Jahr 2015. Die Öl-Zentralheizung wurde 2018 durch die Eigentümergemeinschaft modernisiert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Der Südbalkon mit Markise lädt zu sonnigen und entspannten Stunden im Freien ein, während der Nordbalkon mit schöner Aussicht zusätzlichen Freiraum bietet. Die vorhandene Einbauküche mit neuen Fliesen fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet eine solide Grundlage für den Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen PKW-Stellplatz im Duplexparker. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung öffentliche Parkplätze. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Wohnung in guter Lage mit solider Ausstattung legen.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis379.000 €
