Attraktive Etagenwohnung für Kapitalanleger in gefragter Lage
Adresse
04129, LeipzigWohnfläche
46 m²Preis pro m²
2.065 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese charmante vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich in der Bernburger Straße im beliebten Leipziger Stadtteil Eutritzsch und stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren dar. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964, welches in den 1990er-Jahren umfassend saniert wurde. Die im Jahr 2013 erneuerte Gasheizung ergänzt den soliden und gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Die Kaltmiete beträgt derzeit 244,66 Euro. Das Hausgeld beträgt 178,00 Euro, davon sind sind 106,00 Euro umlagefähig. Dank ihres durchdachten Grundrisses bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche, einen praktischen Flur sowie ein Tageslichtbad. Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine pflegeleichte und wohnliche Ausstattung. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist das gepflegte Wohnumfeld mit seinen großzügigen Grünflächen rund um das Gebäude, die zu einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre beitragen. Die beliebte Lage in Eutritzsch verbindet entspanntes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Leipziger Innenstadt.Ausstattung
Keller
Kaufpreis95.000 €
