Urbane 2 Zimmer Wohnung nahe Stiglmairplatz/ Maisonette
Adresse
80639, Dachauer Strasse, Neuhausen-Nymphenburg - NeuhausenZimmer
2Wohnfläche
55 m²Preis pro m²
8.982 €/m²Baujahr
1985Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Dieses 2 Zimmer Apartment befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985 in attraktiver Lage von München. Durch die Ausrichtung nach Nord-Osten wirkt die Wohnung angenehm hell und freundlich. Der kompakte und zugleich funktionale Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und macht das Apartment besonders attraktiv für Singles, Studenten, Pendler oder Kapitalanleger. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich daher sowohl ideal zur sofortigen Eigennutzung als auch zur direkten Neuvermietung. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand. # Ausstattung Terrasse, Parkett Bemerkungen: Baujahr 1985 Ca. 55 m² Wohnfläche 2.OG Leerstehend Heller Wohnbereich Gepflegtes Mehrfamilienhaus Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Parkett # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Dachauer Strasse 95 in München und bietet eine sehr gute Kombination aus urbanem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt. Durch die zentrale und zugleich gefragte Wohnlage eignet sich die Wohnung sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für Eigennutzer. # Sonstiges Energieträger: Gas Keine Makleranfragen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 195 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 456389Ausstattung
Terrasse
Kaufpreis494.000 €
