Charmante Doppelhaushälfte mit Musik-Studio und Fitnessraum zu verkaufen
Adresse
12357, RudowZimmer
8Wohnfläche
240 m²Grundstück
350 m²Preis pro m²
6.458 €/m²Baujahr
2016Über diese Immobilie
Diese hochwertige und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2016 bietet auf ca. 240 m² Wohn- und Nutzfläche ein modernes und großzügiges Wohnkonzept. Das Haus überzeugt durch seine lichtdurchfluteten Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Extras. Besonders hervorzuheben sind das integrierte Musikstudio und der Fitnessraum im Kellergeschoss – ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die moderne Küche sowie ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer sowie Badezimmer, die ausreichend Platz für Familien bieten. Das Dachgeschoss kann flexibel als Arbeits- oder Wohnbereich genutzt werden. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Anbindung legen. Immo Paradise e67c2672 4a5bd201 515122#4053 # Ausstattung Baujahr: 2016 Wohn- und Nutzfläche: ca. 240 m² Grundstück: ca. 350 m² Zimmer: 8 Badezimmer: 1 Bad + 3 WC Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe Energieeffizienz: KfW 55 Zustand: gepflegt Extras: Musikstudio Fitnessraum Alarmanlage Lüftungsanlage Zentralstaubsauger Wäscheschacht Satellitenanlage - Käuferprovision: Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57% inklusive MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 350 m² - Nutzfläche: ca. 240 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im beliebten Blumenviertel in Berlin-Rudow. Die Lage überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt. Über die Autobahn ist das Zentrum schnell erreichbar. Der Flughafen BER liegt nur ca. 10 Minuten entfernt. # Sonstiges Verfügbra ab: 01.06.2026 Impressum Impressum & Datenschutzerklärung Düz - Immobilien Warthestraße 1 12051 Berlin Inhaberin: Pinar Düz Telefon: (030) 780 820 70 Telefax: (030) 780 820 69 Mobil: 0177 / 88 511 94 http://www.duzimmobilien.de & com E- Mail: info [et] duzimmobilien.de Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach §34c GewO durch das Bezirksamt Neukölln von Berlin - Ordnungsamt - Juliusstraße 67/68, 12051 Berlin Pinar Düz 00491778851194, + 49 30 780 820 70, +491778851194 Düz Immobilien Anbieter-Objekt-ID: 515122#4053Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis1.550.000 €
