Rendite- oder Selbstnutzungs-Perle mit Weitblick! MikroETW mit Balkon - voll möbliert u barrierefrei
Adresse
45899, GelsenkirchenZimmer
1.5Wohnfläche
38 m²Preis pro m²
2.079 €/m²Baujahr
1973Über diese Immobilie
Kompaktes Raumwunder: Einziehen oder direkt Rendite sichern! Ob als gemütliches Single- oder Pendler-Nest oder als stressfreies Investment: Diese Mikro-ETW bietet Ihnen maximale Flexibilität. Für Selbstnutzer: Koffer packen und einziehen! Dank der Vollausstattung sparen Sie sich Zeit, Stress und Möbelkauf Für Kapitalanleger: Topp-Vermietbarkeit! Durch das Ready-to-live-Konzept erzielen Sie überdurchschnittliche Quadratmeterpreise und können ohne Zeitverzug Mieteinnahmen generieren. Diese Mikro-ETW ist komplett barrierefrei zu erreichen! Sie befindet sich in der 10. Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Von hier oben genießen Sie eine phantastische Aussicht... weit über Gelsenkirchen hinaus. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-Schlafraum, einer funktionalen Küche und einem hellen Badezimmer. Der großzüge Balkon ist ein echtes Highlight! Ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage kann für mtl. € 100,- angemietet werden! * **Ausstattung:** Die Wohnung ist hell gestaltet und möbliert. Zur Ausstattung gehören z. B.: \- Gaszentralheizung \- weiß gestaltetes Bad mit Wanne \- Einbauküche mit Elektrogeräte \- attraktive Fußböden in Holzoptik \- elektrische Markise \- usw. ... Die Nutzung der Wellness Annehmlichkeiten (Schwimmbad und Sauna) sowie das Gastro-Angebot (Restaurant, Bar und Pup) im nebenan gelegenem Hotel Plaza Premium ist möglich! * **Lage:** Hier wohnen Sie im bzw. am Stadtpark. Die entspannte Lage bietet eine erstklassige Infrastruktur: Einkaufs-möglichkeiten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Innenstadt ist nur 700 Meter entfernt. * **Kaufpreis:** € 79.000,- zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt)Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kaufpreis79.000 €
