Einfamilienhaus zum Kauf
Adresse
50997, KölnWohnfläche
172 m²Grundstück
604 m²Preis pro m²
2.615 €/m²Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
!!! ACHTUNG: BITTE NICHT ANRUFEN, SONDERN ERST LESEN !!!!214qm Wohn-/Nutzfläche sind im Erdgeschoss und Souterrain sofort bezugsfrei . Dazu 63qm vermietete Einliegerwohnung im OG mit 600.-€ Kaltmiete mtl. Das hilft bei der Finanzierung!
Eine Top-Immobilie, die wir Ihnen mittels eines MODERIERTEN-PROFI-BESICHTIGUNGSFILMS vorstellen. Eine Objektpräsentation, wie Sie sie vermutlich noch nie erlebt haben und die Ihnen in wenigen Minuten das Objekt komplett vorstellt, nahezu wie bei einer "Live-Besichtigung" vor Ort!
Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns:
Den Film und das Verkaufs-Exposé können Sie nur mittels unserer Antwortmail betrachten.
Das aus Diskretionsgründen erforderliche PASSWORT mailen wir Ihnen SOFORT zu, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGE Anfrage senden. VOLLSTÄNDIG, DAS bedeutet bitte unter Angabe Ihres
-NAMENS, Ihrer
-ANSCHRIFT sowie Ihrer
-TELEFONNUMMER.
Wir dürfen leider keine solch detaillierten Informationen an nicht eindeutig identifizierte Anfrager versenden!!!
Sie erhalten NUR bei VOLLSTÄNDIGER Anfrage SOFORT Ihre Rückantwort.
Also - Klicken Sie bitte einfach auf "Nachricht"... Lage In bester Lage von Köln-Meschenich :
... eine verkehrsberuhigte Wohnlage, nahe der Felder. Alles Wesentliche des täglichen Beadrfs fußläufig oder per Rad/Bus erreichbar.
Die Bus-Haltestelle "Meschenich Kirche" (Linien 131, 132, 135, 192, 935 mit Anbindung an die Kölner Innenstadt liegt nur ca. 100 m vom Objekt entfernt; Bäcker, Supermarkt und weitere Geschäfte erreicht man an der Brühler Landstraße in rund 500-700 m. Weitere Informationen Stellplätze 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 1,00 EUR
Sonstiges Wir freuen uns, wenn Sie mehr zu diesem Objekt wissen möchten! Bitte senden Sie uns über die "Kontakt-Funktion" auf dieser Seite eine Email-Anfrage zu. Sie erhalten dann noch heute per Email ein SEHR ausführliches Objektexposé mit vielen Bildern und umfangreichen Informationen in PDF-Format übersandt.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage immer VOLLSTÄNDIG mit Angabe Ihres NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, sowie einer RUFNUMMER. Wir dürfen leider keine Detailinformationen in gänzlich unbekannte Hände versenden!
Provisionshinweis:
Nach erfolgter notarieller Kaufvertragsbeurkundung stellen wir -Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen- jeweils 3% Vermittlungsprovision zzgl. der aktuell gültigen MwSt in Rechnung.
Es ergibt sich für Sie als Käufer demnach eine Provision von aktuell 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis.
Alle Informationen, Details sowie Maßangaben wurden uns von den Verkäufern oder sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von HESSKONZEPT nicht übernommen werden.
*****BITTE BEACHTEN SIE, dass Mietobjekte in aller Regel nur unter der Vorraussetzung des Abschlusses einer 2-3jährigen Kündigungsverzichtsklausel abgeschlossen werden. Soweit Einbauküchen von Vermietern zur Verfügung gestellt werden, ist für diese u.U. eine Kaution für deren kostenfreie Nutzung zusätzlich zur Mietkaution zu vereinbaren!*****
DSGVO: Unsere gesetzlich vorgeschriebene Erklärung zum Datenschutz finden Sie auf unserer Homepage https://www.hesskonzept.de/datenschutzerklaerung/
*****Der gesetzliche vorgeschriebene Energieausweis ist bereits beantragt, wurde vom Energieberater aber leider noch nicht fertiggestellt. Nach Vorlage wird er unaufgefordert von uns nachgereicht.***** Stichworte Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Ausstattung
Keller
Kaufpreis449.000 €
