Einfamilienhaus mit Gästehaus, Pool & Traumgrundstück in 15712
Adresse
12159, SteglitzZimmer
5Wohnfläche
150 m²Grundstück
1100 m²Preis pro m²
3.867 €/m²Baujahr
2006Über diese Immobilie
Exklusives Premium-Einfamilienhaus mit Gästehaus, Pool & Traumgrundstück – nahe Berlin ( bei Königswusterhausen Senzig) Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause, das weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus bietet. Auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück erwartet Sie ein hochwertiges Anwesen mit einem stilvollen Haupthaus (ca. 150 m² Wohnfläche) sowie einem voll ausgebauten Gästehaus mit ca. 80 m² Wohnfläche – ideal für Familie, Gäste, Homeoffice oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit. Das im Jahr ca. 2006 erbaute Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, moderne Technik und ein besonderes Wohngefühl. Die Kombination aus Erdwärme und Fußbodenheizung sorgt nicht nur für angenehmes Wohnen, sondern bietet einen enormen Mehrwert hinsichtlich Energieeffizienz und niedriger Betriebskosten. Ein besonderes Highlight im Haupthaus ist der stilvolle Kamin, der besonders in den Wintermonaten eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft und dem Wohnbereich eine exklusive Wohnqualität verleiht. Im Außenbereich erwartet Sie ein echtes Wohlfühlambiente: Ein beheizter Pool, ein liebevoll angelegter Garten mit viel Privatsphäre sowie eine überdachte Terrasse schaffen Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustür. Das elektrische Gartentor unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie und sorgt zusätzlich für Komfort und Sicherheit. Gästehaus – Mehrwert mit vielen Möglichkeiten Das separate Gästehaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: ✔ Gästehaus für Familie und Freunde ✔ Homeoffice oder Büro/Praxis ✔ Mehrgenerationenwohnen ✔ attraktive Vermietungsmöglichkeit als zusätzliche Einnahmequelle Lage – Wohnen im Grünen mit perfekter Infrastruktur Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit idealer Infrastruktur und gleichzeitig hoher Lebensqualität: ✔ Kita in unmittelbarer Nähe ✔ Rewe & Edeka schnell erreichbar ✔ Restaurants in der Umgebung ✔ ein See fußläufig erreichbar – ideal für Erholung und Freizeit ✔ ca. 30 Minuten bis in die Berliner Innenstadt ✔ ca. 20 Minuten zur Gigafactory ✔ ca. 15 Minuten zum Flughafen BER Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit – perfekt für Familien, Berufspendler und Menschen mit Anspruch an Wohnqualität. Eckdaten • Grundstück: ca. 1.100 m² • Haupthaus: ca. 150 m² Wohnfläche • Gästehaus: ca. 80 m² Wohnfläche • Baujahr: ca. 2006 • Heizung: Erdwärme + Fußbodenheizung • Kamin im Haupthaus • Pool: beheizt • elektrisches Gartentor • Carport mit mehreren Stellplätzen • überdachte Terrasse • sehr gepflegter Zustand • ruhige und hochwertige Nachbarschaft • sofort bezugsfertig Besonderheiten ✔ Premium-Einfamilienhaus mit Zusatznutzen ✔ Gästehaus = zusätzlicher Wert & Einnahmequelle ✔ Kamin für exklusives Wohnambiente ✔ niedrige Energiekosten durch Erdwärme ✔ hoher Lifestyle-Faktor durch beheizten Pool ✔ elektrische Toranlage für Komfort & Privatsphäre ✔ perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe ✔ Privatverkauf – keine Maklerprovision Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die außergewöhnliches Wohnen mit Komfort, Privatsphäre und hoher Lebensqualität nahe Berlin suchen.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis580.000 €
