Wohnung zum Kauf
60486, Europa-Allee 149, Gallus
3 Zimmer•97 m² Wohnfläche
Adresse
60486, Europa-Allee 149, GallusZimmer
3Wohnfläche
97 m²Preis pro m²
6.612 €/m²Baujahr
2011Über diese Immobilie
In einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch ein attraktives Ausbaupotenzial aus.Die Immobilie überzeugt durch einen modernen, klar strukturierten Grundriss sowie helle und freundliche Wohnräume. Die Kombination aus zentraler Lage und zugleich angenehm ruhigem Wohnumfeld schafft ein besonders ausgewogenes Wohngefühl.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und stellt einen einladenden, zeitgemäßen Lebensmittelpunkt dar.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich derzeit ein separater Arbeitsbereich sowie eine begehbare Ankleide. Beide Bereiche sind durch eine Glaswand voneinander getrennt. Aktuell wird eine Zusammenlegung bzw. Neugestaltung dieser Fläche geplant, sodass durch eine entsprechende Umgestaltung ein zusätzlicher, vollwertiger Raum entstehen kann - beispielsweise als Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Damit bietet die Wohnung ein hohes Maß an Flexibilität und kann insgesamt problemlos als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert und genutzt werden.
Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind funktional und gepflegt ausgestattet und bieten hohen Alltagskomfort.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für eine angenehme, offene Atmosphäre.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine moderne Stadtwohnung mit flexibler Grundrissgestaltung suchen und Wert auf individuelle Anpassungsmöglichkeiten legen. Lage Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage der Europa-Allee - einem der gefragtesten und zugleich dynamischsten Stadtquartiere Frankfurts. Das Umfeld vereint urbanes Leben mit hoher Aufenthaltsqualität: Der weitläufige Europagarten, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, nicht zuletzt durch die geplante U-Bahn-Anbindung in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung gestaltet sich ausgesprochen komfortabel:
. schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt
. unmittelbare Nähe zur Messe sowie zum Rebstockpark
. optimale Anbindung an die Autobahnen A5 und A648
. der Flughafen Frankfurt ist in ca. 12-15 Minuten erreichbar
Das Quartier überzeugt durch seine moderne, familienfreundliche Struktur und eine hohe Lebensqualität. Die Europa-Allee steht für ein stilvolles, urbanes Wohnumfeld, das zeitgemäße Architektur mit großzügigen Grünflächen verbindet - ideal für alle, die citynah wohnen und zugleich nicht auf Ruhe, Komfort und ein gehobenes Umfeld verzichten möchten. Weitere Informationen Sonstiges ++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++
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Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis640.000 €
