10332 - Modernes DHH in Mühlheim kernsaniert + Anbau
63165, Mühlheim am Main
137 m² Wohnfläche•260 m² Grundstück
Adresse
63165, Mühlheim am MainWohnfläche
137 m²Grundstück
260 m²Preis pro m²
4.745 €/m²Baujahr
2024Über diese Immobilie
EXPOSÉ Moderne Doppelhaushälfte saniert und modernem Anbau OBJEKTBESCHREIBUNG Diese exklusive Doppelhaushälfte vereint den Charme eines hochwertig sanierten Bestandsgebäudes mit einem modernen Anbau. Die Immobilie überzeugt durch ein zeitgemäßes Energiesparhaus-Konzept, großzügige und lichtdurchflutete Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster schaffen ein modernes Wohnambiente mit viel Tageslicht und direktem Blick in den Garten. Die durchdachte Architektur kombiniert stilvolles Wohnen mit hoher Energieeffizienz und eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Erdgeschoss: Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sowie direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss die Küche im Separaten raum sowie ein Gäste-WC. Obergeschoss: Drei gut geschnittene Schlafzimmer mit großen bodentiefen Fenstern sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Etage durch ein modernes Tageslichtbad mit Fenster sowie eine praktische Abstellfläche. OBJEKTDATEN • Objektart: Doppelhaushälfte • Wohnfläche: ca. 135 m² • Nutzfläche: ca. 151 m² • Grundstücksfläche: ca. 280 m² • Stellplatz: im Innenhof AUSSTATTUNG • Energiesparhaus KfW 40 • Moderne Wärmepumpe • Dreifachverglaste Fenster • Hochwertiger Parkettboden aus Helleiche • Komplette Neuinstallation aller Leitungen • Neue Außenfassade • Bodentiefe Fenster im gesamten Haus • Großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten • Ruhige Innenhoflage Garten • Stellplatz direkt auf dem Grundstück • 600 Liter Warmwasserspeicher SONSTIGES Durch die Kombination aus hochwertiger Sanierung und modernem Anbau bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit für Käufer, die modernes Wohnen mit hoher Wohnqualität und langfristiger Energieeffizienz verbinden möchten. Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis650.000 €
