Großzügiges Familienparadies in Hasloh
Adresse
25474, HaslohWohnfläche
214 m²Grundstück
571 m²Preis pro m²
3.967 €/m²Baujahr
2006Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Das großzügige und qualitativ hochwertige Einfamilienhaus bietet eine Fläche von insgesamt ca. 214 m² auf einem 571 m² großen Grundstück. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein heller Flur, von dem aus Sie drei Etagen überblicken. Rechts befindet sich ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Werkstatt und zur Doppelgarage. Dem Flur folgend gelangen Sie zum Wohnzimmer mit einem Kamin und einer bezaubernden Aussicht ins Grüne. Auf der linken Seite des Flures finden Sie den direkten Zugang zur Küche. Eine Speisekammer und ein Weinkühlschrank sorgen für zusätzlichen Komfort. Der offene Essbereich mit viel Platz für Ihre Familie und Freunde verbindet die Küche mit dem Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie ein gut geschnittenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein klimatisiertes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Wäscheabwurfschacht. Zwei weitere Räume dienen derzeit als Kinderzimmer und Büro. Aus dem Obergeschoss führt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Räumen. Das Haus wurde stetig modernisiert. Eine Photovoltaikanlage aus den Jahren 2009 und 2024 sorgt für zusätzliche Einnahmen von aktuell ca. 4.500 EUR p.a. in den nächsten drei Jahren. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage versichert einen geregelten Luftaustausch, ohne ein Fenster öffnen zu müssen. Die hohe Energieeffizienz resultiert unter anderem aus einer Luftwärmepumpe und einem Wasserspeicher aus dem Jahr 2024. Für Sicherheit sorgen vier Überwachungskameras mit Solarstrom und Bewegungsmeldern, eine Alarmanlage sowie eine Eingangstür aus 2022. Ein Zentralstaubsauger reduziert erheblich den Aufwand und den Lärmpegel. Für gute Wasserqualität sorgt die Enthärtungsanlage aus dem Jahr 2024. Zur Bewässerung und Pflege des Gartens gibt es eine Regenwasseranlage unterstützt durch einen zwei Jahre alten Mähroboter. Ergänzend zur einer Doppelgarage haben Sie die Möglichkeit Ihre E-Autos bequem über eine Wallbox zu laden.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis849.000 €
