solides und charmantes Reihenhaus für 2-3 Personen auf ca.100qm Wohnnutzfläche vollunterkellert*
12349, Berlin
71 m² Wohnfläche•231 m² Grundstück
Adresse
12349, BerlinWohnfläche
71 m²Grundstück
231 m²Preis pro m²
4.999 €/m²Baujahr
1959Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Hierbei handelt es sich um ein schönes, charmantes Reihenmittelhaus mit gepflegtem Garten, welches ca. 1957 in Massivbauweise errichtet wurde. Das schöne Reihenhaus befindet sich substanziell in einem normalen soliden Zustand. Das Objekt wurde im Jahr 2017 komplett renoviert- inklusive Fassadenanstrich, Einfahrt, Badezimmer, Bodenbeläge usw. -.Die gesamte Heizungsanlage (Viessmann) ist im Jahr 2018 komplett erneuert worden. Der Hobbyraum im Keller bietet zusätzliche Nutzfläche. Somit hätte man zusätzlich ca. 30 qm an Wohnnutzfläche dazu gewonnen. Des weiteren befinden sich im Keller eine Waschküche und der Heizungsraum. Die gesamte Haustechnik funktioniert tadellos, sodass in den nächsten Jahren ein ruhiges Wohnen ohne Instandsetzungen und große Investitionen gewährleistet ist. Das Haus kann nach notarieller Verkaufsabwicklung sofort übernommen und bezogen werden. Alles in allem ein sehr schönes und solides Reihenhaus in einer sehr ruhigen und bevorzugten Lage von Berlin Buckow.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 71 m² Wohnfläche, Baujahr 1959. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis354.900 €
