Traumhafte Altbauwohnung mit großer Terrasse | 3,50 m Deckenhöhe | Prenzlauer Berg
Adresse
10439, Erich-Weinert-Straße, BergWohnfläche
40 m²Preis pro m²
6.125 €/m²Baujahr
1905Über diese Immobilie
In begehrter Lage von Berlin-Prenzlauer Berg befindet sich diese hochwertig renovierte Altbauwohnung im Seitenflügel der Erich-Weinert-Straße 16. Die charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts überzeugt durch ihre außergewöhnliche Deckenhöhe von ca. 3,50 m, eine großzügige Terrasse von ca. 10 m² sowie eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand. Elektrik sowie wesentliche Bestandteile der Wohnung wurden erneuert. Eine neuwertige Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein schöner Bodenbelag schaffen ein sehr angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Kombination aus Eigennutzungsperspektive und Kapitalanlage: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird bezugsfrei ab Januar 2027 übergeben. Highlights der Wohnung: ++ Ca. 40 m² Wohnfläche ++ 1 großzügiges Zimmer ++ Große Terrasse mit ca. 10 m² ++ Bezugsfrei ab Januar 2027 ++ Ca. 3,50 m beeindruckende Deckenhöhe ++ Hochwertig renovierter Zustand ++ Neuwertige Einbauküche ++ Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche ++ Erneuerte Elektrik ++ Schöner hochwertiger Bodenbelag ++ Kellerabteil vorhanden ++ Attraktiv sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer Die Lage: Die Erich-Weinert-Straße zählt zu den beliebten Wohnlagen im Prenzlauer Berg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren gewachsenen Altbaucharakter, zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs aus. Die Schönhauser Allee sowie der Helmholtzplatz und zahlreiche Grünflächen befinden sich in angenehmer Reichweite. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine stilvolle Altbauwohnung mit Außenfläche in begehrter Berliner Lage suchen – sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung. Bei Interesse kann eine Besichtigung durchgeführt werden.Ausstattung
Terrasse
Keller
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis245.000 €
