Kapitalanlage mit Charme: 57 m² DG-Wohnung in attraktiver Stuttgarter Lage
Adresse
70597, (Ortsteil)Wohnfläche
57 m²Preis pro m²
4.526 €/m²Baujahr
1939Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine ca. 57 m² große Dachgeschosswohnung in gefragter und gut angebundener Lage von Stuttgart-Degerloch. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen umlaufenden Balkon-/Dachterrassenbereich, der der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 529,00 €. Damit eignet sich das Objekt besonders für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Einheit mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt jedoch die Chance: Mit einer gezielten Modernisierung kann die Wohnung deutlich aufgewertet und langfristig attraktiver positioniert werden. Der Grundriss bietet hierfür eine sehr gute Basis. Der Kaufpreis beträgt 258.000,00 €.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Kaufpreis258.000 €
