Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Berlin-Pankow
13127, Buchholz
121 m² Wohnfläche•239 m² Grundstück
Adresse
13127, BuchholzWohnfläche
121 m²Grundstück
239 m²Preis pro m²
4.289 €/m²Baujahr
2000Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2000 präsentiert sich in solider Massivbauweise und überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung sowie eine ruhige Wohnlage im grünen Berlin-Buchholz. Mit 5 Zimmern + Räume im Untergeschoss und zwei voll ausgestatteten Bädern bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte und modernisierte Zustand der Immobilie: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Pkw-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Highlights auf einen Blick: • Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Berlin-Buchholz • Baujahr 2000, solide Massivbauweise • 5 Zimmer, zwei Bäder • Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche • Wunderschöne Terrasse und gepflegter Garten • Voll unterkellert mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit • Solaranlage zur Warmwasserunterstützung mit 400L Pufferspeicher • Pkw-Stellplatz direkt hinter dem Haus Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung an die Berliner Innenstadt verbinden möchten.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 121 m² Wohnfläche, Baujahr 2000. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis519.000 €
