Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
80992, Moosach
2 Zimmer•110 m² Wohnfläche
Adresse
80992, MoosachZimmer
2Wohnfläche
110 m²Preis pro m²
8.858 €/m²Baujahr
2014Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses außergewöhnliche Wohnjuwel im Dachgeschoss überzeugt durch ein großzügiges Raumkonzept und eine durchdachte Ausstattung auf hohem Niveau.Auf einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 109,5 m² verteilen sich zwei Zimmer, ein mit Dusche, Wanne und Tageslicht ausgestattetes Badezimmer und die lichtdurchflutetete Galerie, welche Ihrem neuen Zuhause eine besondere Atmosphäre verleiht. Praktisch integriert ist in der Galerie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung - ideal zum Entspannen und Genießen.
Das Gebäude wurde in solider Ziegelbauweise mit Wärmedämm-Verbundsystem errichtet und sorgt in Kombination mit der modernen Pelletheizung sowie der angenehmen Fußbodenheizung für ein energieeffizientes und behagliches Wohnklima. Die Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Aluvorsatzschale garantieren optimale Wärmedämmung und eine ansprechende Optik.
Die Innenausstattung setzt konsequent auf Qualität und Stil:
* Massivparkett Eiche in allen Wohnräumen für ein edles und warmes Ambiente
* Tageslichtbad mit Echtglas-Duschkabine, bodengleicher Duschwanne, Regenbrause und Badewanne
* Hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer
* Elektrische Rollläden + Raffstores für mehr Komfort und Privatsphäre
Abgerundet wird das Angebot durch einen Aufzug im Haus, ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Lage In einer ruhigen Anliegerstraße liegt dieses nach Süden ausgerichtete Mehrfamilienhaus. Durch die unmittelbare Nähe zu den U-Bahnlinien U1 (Georg Brauchle-Ring) und U3 (Olympia Einkaufszentrum) sind Sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über den Mittleren Ring erreichen Sie in kürzester Zeit die A9 und sind in nur knapp 30 Minuten am Franz-Josef-Strauß Flughafen.
In der Meggendorferstraße leben Sie abgeschottet von der Hektik der Innenstadt und genießen die Vorteile kurzer Wege zu namhaften Arbeitgebern wie BMW, O² usw..
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden Sie hier praktisch um die Ecke. Das Olympia Einkaufszentrum ist nur rund 500 Meter entfernt und lädt zum ausgiebigen Bummeln und Shoppen ein. Auch der Freizeitwert hat hier einen hohen Stellenwert.
Für Aktive gibt es im angrenzend gelegenen Olympiapark die unterschiedlichsten Attraktionen zu entdecken. Energie tanken und sich erholen, das ist hier das Motto. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. KB Wohnbau - individual GmbH/Immobilien I. Hiereth übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen. Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Datenschutz:
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Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,91 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis970.000 €
