Privates Wohnen in bester Lage – Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und Substanz
Adresse
50858, KölnZimmer
3Wohnfläche
157 m²Grundstück
690 m²Preis pro m²
7.000 €/m²Baujahr
1957Über diese Immobilie
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine vollwertige Unterkellerung sowie ein weitläufiges Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf. Objektbeschreibung Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 690 m² großen Grundstück und verfügt über einen großen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss schafft einen geschützten Außenbereich und erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie. Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit umfangreiche Nutz-, Abstell- und Hobbyflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die 2021 erneuert wurde. Im Jahr 2006 fand eine umfangreiche Renovierung statt. In diesem Zuge wurden unter anderem das Badezimmer modernisiert sowie eine Gaube errichtet, die für zusätzlichen Raum und mehr Tageslicht im Badezimmer sorgt. Raumaufteilung Erdgeschoss: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur inklusive Garderobenbereich. Des Weiteren stehen ein Gäste-WC, eine separate Küche sowie ein großer Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Dieser ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Von hier aus besteht der direkte Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein weiterer großer Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf problemlos wieder in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden. Ergänzt wird diese Etage durch einen Balkon.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis1.099.000 €
