Bestlage M-Obermenzing nähe Alter Wirt und Würm, 1 Doppelhaushälfte zu verkaufen
81247, München
98 m² Wohnfläche
Adresse
81247, MünchenWohnfläche
98 m²Preis pro m²
8.673 €/m²Baujahr
1993Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte in solider, massiver Ziegelbauweise aus dem Baujahr ca. 1993. Die Immobilie befindet sich auf einem insgesamt ca. 907 m² großen Grundstück, das derzeit mit einem Doppelhaus bebaut ist. Das Gesamtgrundstück sowie die darauf befindlichen Gebäude sind aktuell weder real geteilt noch nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Die angebotene Haushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² sowie eine zusätzliche Nutz- und Kellerfläche von ca. 55 m². Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besondere Wohnqualität bieten die großzügigen Gauben im Obergeschoss, ein charmanter Erker sowie die hellen und freundlichen Dielenbereiche. Im Kellergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit Anböschung zum Garten, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den eigenen Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Einzelgarage rundet dieses interessante Immobilienangebot ab. Die Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die eine Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens suchen. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: -Massive Ziegelbauweise -Baujahr ca. 1993 -Ca. 98 m² Wohnfläche -Ca. 55 m² Nutz-/Kellerfläche -4 Zimmer -Wohnküche -Badezimmer -Gäste-WC -Hobbyraum im Keller mit Anböschung zum Garten -Großzügige Gauben im Obergeschoss -Erker -Terrasse -Garten -Einzelgarage -Marmorboden -Fliesenböden -Parkettböden -Fußbodenheizung -Hellgraue 2 fach verglaste Holzfenster -Weiße InnentürenAusstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis850.000 €
