Lichtdurchflutete DHH in Planegg (Kreis München)
82152, Planegg
175 m² Wohnfläche•385 m² Grundstück
Adresse
82152, PlaneggWohnfläche
175 m²Grundstück
385 m²Preis pro m²
8.560 €/m²Baujahr
2012Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Objektbeschreibung: beeindruckend elegante Doppelhaushälfte mit großzügigen Grundriss und bodentiefen, weißen Fensterelementen für ein offenes und helles Wohngefühl. Ca. 220 m² Wohn-/Nutzfläche verteilt sich über vier Etagen: Erdgeschoss: Helles, offenes Wohnraumkonzept im Erdgeschoss mit voll ausgestatteter West-/Wohn-Küche mit Ess-Theke und großem weißen Doppel-Spülbecken in Keramik. Zwei große Terrassen, eine davon überdacht. Es existiert eine Anschlussmöglichkeit für einen (offenen) Kamin. Geräumiger Eingangsbereich mit Gäste WC (mit Fenster & Tageslicht). Obergeschoss: drei freundliche, helle Zimmer die gut als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können und alle Blick ins Grüne haben. Modernes helles Bad mit Wanne und Echtglas-Dusche als "Walk-in" ausgeführt mit Handtuchheizkörper. Dachgeschoss: Weiträumige sonnendurchflutete "Master-Etage" als Homeoffice und/oder Schlaf- & Entspannungsbereich mit grandiosem Ausblick ins Grüne aus dem Atelier-Fenster und mit Tageslicht aus drei Himmelsrichtungen. Ein Studio mit traumhaftem Ambiente! Geräumiges "Master-Bad" ausgestattet mit Echtglas-Dusche und Eck-Badewanne mit Blick in den Himmel. Untergeschoss: Großer Mehrzweck-/ Hobbyraum in Wohnraum Qualität und mit Fußbodenheizung. Großzügiger Vorratskeller / Stauraum. Wasch-/Heizungs-Raum separat. Zusätzlicher Stauraum unter der Treppe.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 175 m² Wohnfläche, Baujahr 2012. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis1.498.000 €
