Wohnen mit Charakter: 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Fellbach
Adresse
70736, FellbachWohnfläche
99 m²Preis pro m²
4.394 €/m²Baujahr
1988Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Weitere Informationen und einen 3D Rundgang finden Sie unter https://wohnung.schrejner.de Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen. Daten aus dem Energieausweis: Verbrauchsausweis von 2018 Energieverbrauch 107,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D Seit 2018 wurden Einstellungen an der Heizung optimiert und viele Fenster im gesamten Haus erneuert, der Energieverbrauch könnte sich dadurch verbessert haben. Diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in Fellbach. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, ein Badezimmer und eine ausgestattete Küche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 1.8.2026 verfügbar sein. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Modernisierungen 2019 Boden (Fliesen & Laminat) Wände (Raufaser weiß gestrichen) Decken (frisch gestrichen) Küche (XXXLutz inkl. Geräte) Bad & Gästeklo erneuert Elektroinstallation erweitert Weitere Updates Dachfenster (2004) Markise (2020, Stoff + Motor) Balkonfenster (2022) Loggia Fenster (2024) Wohnungstür (2024) Warmwasserpufferspeicher (2025) Technik Netzwerk- & Multimediadosen in jedem Zimmer Neue Antennenleitung von Keller bis in WohnungAusstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis435.000 €
