Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon & moderner Ausstattung in Bochum
Adresse
44803, BochumWohnfläche
110 m²Grundstück
300 m²Preis pro m²
4.318 €/m²Baujahr
1979Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bochum bietet Familien ein ideales Zuhause mit viel Platz, moderner Ausstattung und einem gemütlichen Außenbereich. Auf rund 110 m² Wohnfläche und einem ca. 300 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie komfortables Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und durchdachter Raumaufteilung. Die Heizung und die Leitungen wurden im Jahr 2021 erneuert. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt insgesamt über sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme, offene Atmosphäre schaffen. Hier findet die ganze Familie Platz zum Entspannen, Spielen oder gemeinsamen Essen. Die moderne Einbauküche überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung und ausreichend Arbeits- und Stauraum – perfekt für den Familienalltag und gesellige Kochabende. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume, die durch ihre angenehme Größe vielseitig genutzt werden können – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Räume sind hell, freundlich und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer, die den Alltag besonders komfortabel machen – ideal für Familien oder Gäste. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Der Gartenbereich vor dem Haus bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die hinter dem Haus gelegene überdachte Terrasse schafft einen geschützten Außenbereich, der sich hervorragend für Grillabende oder entspannte Nachmittage eignet. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller sowie ein praktischer Abstellraum im Haus. Ein Außenstellplatz direkt am Haus sorgt für komfortables Parken. Dank des gepflegten Gesamtzustandes und der gehobenen Ausstattung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die ein sofort nutzbares Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis475.000 €
