Zwei Einheiten. Ein Konzept. 215 m² Wohnen über den Dächern Düsseldorfs
Adresse
40223, DüsseldorfWohnfläche
215 m²Preis pro m²
10.600 €/m²Baujahr
2021Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
Es gibt Wohnungen, die sich an ein Leben anpassen. Und es gibt Räume, die Möglichkeiten schaffen. Dieses Zuhause gehört zur zweiten Kategorie. Auf dem Dach des denkmalgeschützten Bilker Bunkers aus dem Jahr 1943 entsteht ein außergewöhnliches Wohnensemble mit über 210 m² Wohnfläche – klar strukturiert, lichtdurchflutet und bewusst offen gedacht. Die Architektur folgt einer einfachen Idee: oben das Leben, unten der Rückzug. Im oberen Bereich entfaltet sich ein großzügiger, zusammenhängender Wohnraum. Kochen, Essen und Wohnen gehen ineinander über, ohne ihre eigene Qualität zu verlieren. Große Fensterflächen und direkte Zugänge zu den Terrassen schaffen fließende Übergänge nach außen und lassen Licht und Umgebung Teil des Alltags werden. Die verschiedenen Außenbereiche erweitern den Wohnraum in unterschiedliche Richtungen. Mal offen und weit, mal geschützt und ruhig – je nach Tageszeit, Stimmung oder Nutzung entstehen hier ganz unterschiedliche Orte. Im unteren Bereich entwickelt sich der private Rückzugsort. Schlafen, Arbeiten oder Gäste – die Räume sind klar strukturiert, ohne starr zu wirken, und bieten genau die Ruhe, die es als Gegenpol zum offenen Leben darüber braucht. Materialien und Gestaltung bleiben durchgehend konsequent: Eichenholzdielen, Sichtestrich, maßgefertigte Türen und eine reduzierte, hochwertige Badgestaltung schaffen eine ruhige, stimmige Atmosphäre. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion, Aufzug, E-Mobilität sowie eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe – komfortabel und zukunftsorientiert. Ein Zuhause für Menschen, die Raum nicht nur nutzen, sondern gestalten möchten. Innerhalb des Ensembles stehen alternativ auch zwei eigenständige Einheiten mit ca. 97 m² und ca. 114 m² zur Verfügung – je nach gewünschter Größe und Lebenskonzept.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Kaufpreis2.279.000 €
