Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne 3 Zimmerwohnung mit Wellnessbad in Nieder-Roden
Adresse
63110, RodgauWohnfläche
72 m²Preis pro m²
3.819 €/m²Baujahr
1979Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Die 3-Zimmerwohnung im 3. OG einer gepflegten Hochhausanlage in Rodgau Nieder-Roden präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung (2026) in einem hochwertig modernen und sofort bezugsfertigen Zustand. Hier verbindet sich zeitgemäßes Wohnen mit einem angenehm wohnlichen Ambiente. Über das Treppenhaus oder den im Jahr 2025 erneuerten Aufzug gelangt man komfortabel zur Wohnung. Bereits beim Eintreten fällt die hochwertige, moderne Ausstattung ins Auge, die sich konsequent durch alle Räume zieht. Der Flur verbindet sämtliche Bereiche der Wohnung und bietet zusätzlich praktische Stellmöglichkeiten für Garderobe oder Stauraum. Rechts befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder für Gäste. Direkt anschließend liegt die modern ausgestattete Küche, die mit einer neuen Einbauküche versehen wurde und funktional wie optisch dem heutigen Standard entspricht. Das Schlafzimmer bietet großzügigen Raum für eine ruhige und komfortable Rückzugsmöglichkeit. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das vollständig neu gestaltete Tageslichtbad. Dieses wurde im Rahmen der Sanierung zu einer echten Wellness-Oase umgebaut und überzeugt durch ein modernes, hochwertiges Design. Neben stilvollen Sanitärelementen bietet es eine Badewanne, die das hochwertige Gesamtbild perfekt ergänzt. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die den Wohnraum in den Sommermonaten angenehm ins Freie erweitert und zum Verweilen einlädt. Nach der Kernsanierung ist hier mit viel Liebe zum Detail ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen auf hohem Niveau geworden. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie eine zur Wohnung gehörende Garage, die zusätzlichen Komfort und praktischen Nutzen bietet.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis275.000 €
