Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garagenstellplatz
Adresse
85540, Kr. München - HaarZimmer
3.5Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
10.753 €/m²Baujahr
1973Über diese Immobilie
Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garagenstellplatz in gepflegter Wohnanlage Diese hochwertig modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem stilvollen Wohnambiente und einem durchdachten Grundriss auf ca. 73 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1973 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gehobenen Ausstattungsstandard. Helle Räume sowie die optimale Raumaufteilung schaffen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Das Objekt verfügt über ein ansprechend ausgestattetes Badezimmer sowie großzügige Wohn- und Schlafbereiche, die sowohl für Paare als auch kleine Familien ideal geeignet sind. Besonders hervorzuheben sind die bereits durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude: Der Aufzug wurde vor zwei Jahren vollständig saniert und erneuert. Ebenfalls wurde die komplette Garagensanierung vor zwei Jahren durchgeführt, wodurch zusätzlicher Werterhalt und Komfort gewährleistet sind. Auch im Außenbereich wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Der Eingangsbereich des Hauses wurde modernisiert und ansprechend erneuert. Zusätzlich wurde im Außenbereich ein moderner und separater Müllraum errichtet, der für zusätzlichen Komfort und ein gepflegtes Gesamtbild sorgt. Zur Wohnung gehört zudem ein Speicher im Dachgeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet und ideal als Speicherkeller genutzt werden kann. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Kellergeschoss mit eigenem Kellerabteil, das ebenfalls der Wohnung zugeordnet ist. Ein Garagenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und sorgt für komfortables Parken direkt am Objekt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen zweiten Garagenstellplatz auf Anfrage zu erwerben. Highlights auf einen Blick: ca. 73 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer Vollständig renoviert / modernisiert (2021) Hochwertige Ausstattung Gepflegte Wohnanlage Modernisiertes Badezimmer Aufzug vor zwei Jahren vollständig erneuert Komplette Garagensanierung bereits durchgeführt Modernisierter Eingangsbereich Neuer separater Müllraum im Außenbereich Speicher im Dachgeschoss inklusive Eigenes Kellerabteil vorhanden Garagenstellplatz im Kaufpreis enthalten Zweiter Garagenstellplatz optional verfügbar Baujahr 1973 Diese attraktive Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage. Aktuell ist eine zuverlässige Mieter Familie in der Wohnung vorhanden. Der Verkauf steht ab Januar 2027 zur Verfügung. Die Vorverträge könnten davor durchgeführt werden, um den Verkauf zu garantieren.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis785.000 €
