3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Krefeld-Oppum zu verkaufen!
Adresse
47809, KrefeldZimmer
3Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
1.986 €/m²Baujahr
1992Über diese Immobilie
Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1992 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Krefeld-Oppum und ist nach dem Erwerb bezugsfrei! Optimal für Kapitalanleger oder Eigennutzer! Mit einer Fläche von ca. 73 m² umfasst diese Eigentumswohnung neben einer Diele, eine Wohnküche, einen Wohnbereich, ein Duschbad sowie insgesamt zwei Schlafzimmer. Die Größe der Wohnung und die Anzahl der Zimmer in Kombination mit der attraktiven, ruhigen und dennoch zentralen Lage garantieren einen gehobenen und familienfreundlichen Wohncharakter. Die Immobilie liegt im lebendigen und beliebten Stadtteil Krefeld Oppum. In der Umgebung findet sich ein gewachsenes Wohngebiet bestehend aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Anbindung an die Autobahn A57 kann schnell erreicht werden. Die Oppumer Kirche sowie der Oppumer Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit sind die Anschlüsse an größere Bahnhöfe der Region (Düsseldorf, Köln, Duisburg) gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs u. a. Apotheken, Arztpraxen, etc. liegen direkt vor Ihrer Haustür. Mit Ihrem PKW erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten die Krefelder Innenstadt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung präsent. Die historische Burg Linn sowie diverse Parks und Sportflächen, die zum Radfahren oder Spaziergängen einladen befinden sich ebenfalls in Reichweite. Die Rücklage liegt per Ende 2025 bei 84.000 €! Ausstattung: -Balkon in Sonnenlage -teilrenoviert -Einbauküche -Laminat/Teppichböden in den Schlaf- und Wohnräumen -Bad gefliest in weiß -Keller -Waschkeller Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen nur mit der Firma VEFA Living, Herrn Fabian Vejseli. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet oder kann nur mit unserem Einverständnis geschehen. Hinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung hat der Käufer an die o. g. Firma eine Maklerprovision in der im Exposé explizit ausgewiesenen Höhe exkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen. Sämtliche Angaben sind vom Eigentümer übernommen. Für Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Jetzt Exposé anfordernAusstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis145.000 €
