Wohnung zum Kauf
21073, Harburg
2 Zimmer•56 m² Wohnfläche
Adresse
21073, HarburgZimmer
2Wohnfläche
56 m²Preis pro m²
3.025 €/m²Baujahr
1956Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Harburg stellt eine interessante Kapitalanlage mit solider Vermietbarkeit dar. Der funktionale Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung und eignet sich insbesondere auch für eine kleine Wohngemeinschaft, wodurch eine nachhaltige Nachfrage am Mietmarkt gegeben ist.Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Durch die praktische Aufteilung entsteht eine angenehme Wohnsituation für Singles, Studenten oder Berufspendler.
Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet Kapitalanlegern damit sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko zum Zeitpunkt des Erwerbs. Lage Hamburg-Harburg zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden der Hansestadt. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hamburger Innenstadt.
Auch Studenten und Berufspendler schätzen den Standort aufgrund der guten Erreichbarkeit und des urbanen Umfelds. Dadurch bietet die Wohnung langfristig stabile Vermietungsperspektiven. Weitere Informationen Sonstiges Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung in Hamburg mit solider Vermietbarkeit und WG-tauglichem Grundriss suchen. Die kompakte Wohnungsgröße, die praktische Ausstattung sowie die Lage in Hamburg-Harburg machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition. Stichworte Grundstücksfläche: 343,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 22.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.37, Distanz zum Bus: 0.32
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis170.000 €
