Familientraum in Alt-Hürth – zeitloses Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Lage
Adresse
50354, HürthZimmer
6Wohnfläche
198 m²Grundstück
612 m²Preis pro m²
3.278 €/m²Baujahr
2007Über diese Immobilie
Dieses im Jahr 2007 in Ständerbauweise erbaute Einfamilienhaus überzeugt auf den ersten Blick: Die weiß verputzte Fassade mit dunklem Satteldach, das markante Holzportal am Eingang und die gepflasterte Zufahrt mit integrierter Garage verleihen dem Objekt einen gepflegten, einladenden Charakter, der sich im Inneren nahtlos fortsetzt. Auf rund 192 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus mit seinen sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmern, außergewöhnlich viel Raum für das Familienleben in all seinen Facetten. Das Erdgeschoss empfängt seine Bewohner mit einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich, von dem aus eine elegante Wendeltreppe mit Holzstufen ins Obergeschoss führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zum Garten und schafft so eine natürliche Verbindung von drinnen und draußen. Die moderne, offen gestaltete Einbauküche in Anthrazit mit Holzarbeitsplatten und Kücheninsel fügt sich stilvoll in den Gesamteindruck ein und bietet gleichzeitig viel Funktionalität für den Alltag. Ein vollständig ausgestattetes Duschbad im Erdgeschoss rundet die untere Etage komfortabel ab. Im Obergeschoss erschließt ein geräumiger Flur mehrere gut proportionierte Schlafzimmer, die vielfältig nutzbar sind – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das zweite, großzügig geschnittene Badezimmer im Obergeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einem individuellen Gestaltungskonzept, das Wohlfühlatmosphäre pur ausstrahlt. Das eigentliche Herzstück des Anwesens jedoch ist der Garten: Auf einem Grundstück von rund 612 m² entfaltet sich eine gepflegte, weitläufige Grünfläche, die durch einen prachtvollen, alten Baum als markantes Zentrum eine besondere Tiefe und Atmosphäre gewinnt. Die überdachte Terrasse mit Holzgebälk und Säulen lädt zu geselligen Abenden im Freien ein und verbindet Haus und Garten auf wohnliche Weise. Hohe Hecken und sorgfältig angelegte Beete sorgen für Sichtschutz und machen den Außenbereich zu einem echten Rückzugsort. Für Fahrzeuge stehen neben der Einzelgarage zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung – insgesamt also drei Parkplätze direkt am Haus. Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses Zuhause in seiner vollen Wirkung. Wir freuen uns auf Sie.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis649.000 €
