5 Zimmer. 1 Ebene. Toplage in Grafental.
Adresse
40235, NordWohnfläche
219 m²Preis pro m²
7.283 €/m²Baujahr
2015Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Im gefragten Stadtteil Flingern-Nord, im modernen Wohnquartier Grafental, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als echtes Raumwunder auf einer Ebene. Es befindet sich im vierten Obergeschoss eines 2015 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 219 m² Wohnfläche ein großzügiges und stilvolles Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität und Design. Bereits beim Betreten der Wohnung – ganz bequem per Aufzug direkt in die Etage – überzeugt das durchdachte Raumkonzept: Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Immobilie und beeindruckt durch seine Offenheit, eine klare Linienführung und einer angenehmen Atmosphäre. Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos – ein edler Parkettboden, bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall, elektrische Rollläden sowie eine Marken-Einbauküche sprechen für den klassisch-modernen Charakter der Wohnung. Vier weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Büro oder Rückzugsraum. Im Hauptschlafzimmer stehen Ihnen großzügige Einbauschränke sowie ein direkt angrenzendes Bad en Suite zur Verfügung. Zusätzlich ist ein weiterer Raum mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet und sorgt für viel Platz für mehr Stauraum oder Garderobe. Ein Duschbad, in das auch der Hauswirtschaftsraum integriert wurde, bietet weiteren Komfort. Praktisch ergänzt wird die Raumaufteilung durch einen Abstellraum direkt an der Küche sowie exklusive Einbauten wie eine maßgefertigte Garderobe. Eine große, westlich ausgerichtete Terrasse mit Markise lädt zu entspannten Stunden in der Abendsonne ein. Zwei weitere Balkone zur Ostseite sorgen für weitere Rückzugsmöglichkeiten. Insgesamt vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Weite, Ruhe und Qualität. Ein privater Kellerraum sowie ein extra breiter Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis1.595.000 €
