Sofort verfügbar: Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in D-Lohausen
Adresse
40489, DüsseldorfZimmer
4Wohnfläche
91 m²Preis pro m²
4.055 €/m²Baujahr
1929Über diese Immobilie
Die sofort bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Altbaus in gefragter Lage von Düsseldorf-Lohausen. Das ansprechende 9-Parteienhaus ist in massiver Backsteinbauweise errichtet und steht in einer idyllischen Anliegerstraße des im Düsseldorfer Norden gelegenen Stadtteils. Umgeben von viel Grün und dem nur ca. 800m entfernten Rhein mit seinen weitläufigen Rheinauen, bietet die Umgebung vielseitige Möglichkeiten. Die in der 1.Etage gelegene Wohnung verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche, welche sich ansprechend auf Diele, Bad, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Wohnbereich und Küche mit angeschlossener Loggia aufteilen. Besonders hervorzuheben ist der Blick in den rückwärtigen Gartenbereich mit altem Baumbestand. Die großen Fensterflächen lassen viel Helligkeit in die Räumlichkeiten und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bedarf einer umfassenden Überarbeitung der Gewerke, wie bspw. Sanitär, Oberböden und Elektrik. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung, bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Da Hausgeld beträgt derzeit monatlich ca. 481 €. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 04/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Planethome Group GmbH keinerlei Haftung. Durch die Nähe von Flughafen und S-Bahn gibt es gewisse Geräuschemissionen, die der individuellen Wahrnehmung unterliegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis369.000 €
