Große 5-Zimmer-Wohnung zum Renovieren
71638, Ludwigsburg
97 m² Wohnfläche
Adresse
71638, LudwigsburgWohnfläche
97 m²Preis pro m²
2.979 €/m²Baujahr
1957Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese großzügige 5-ZImmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1957 in Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in einem guten Zustand. Ursprünglich wurde die Immobilie aus zwei Wohnungen zusammengelegt und eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die beiden sonnigen Balkone in Südausrichtung und mit Blick ins Grüne. Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 97 m² verfügt über zwei Tageslichtbäder. Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2015. Die Kunststofffenster wurden 1992 eingebaut. Die Immobilie ist vollständig sanierungsbedürftig und bietet somit die ideale Grundlage, um ein individuelles Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und modernen Wohnansprüchen anzupassen. Insgesamt gehören 4 Kellerräume und 2 Bühnenabteile zu der Einheit. Eine Einzelgarage, die sich in kurzer fußläufiger Entfernung befindet, rundet dieses interessante Angebot ab. Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 97 m² Wohnfläche, Baujahr 1957. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis289.000 €
