Bezugsfreie Wohnung: Historischer Charme trifft modernen Komfort in Gesundbrunnen.
13357, Berlin
54 m² Wohnfläche
Adresse
13357, BerlinWohnfläche
54 m²Preis pro m²
5.907 €/m²Baujahr
1910Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Nur einen Steinwurf vom Volkspark Humboldthain entfernt, fast ebenso schnell im Mauerpark und extrem gut an das Berliner S- und U-Bahn-Netz angebunden: Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910. Das Treppenhaus und das Gemeinschaftseigentum befinden sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Eigentümergemeinschaft investiert kontinuierlich in den Werterhalt der Liegenschaft. Die Heizungsanlage wurde im vergangenen Jahr erneuert. Für die kommenden Jahre sind nach aktuellem Stand überschaubare Maßnahmen im Bereich der technischen Gebäudeinfrastruktur vorgesehen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 54 m² Wohnfläche, Baujahr 1910. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis319.000 €
