VON PRIVAT: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. OG in Köln-Rodenkirchen
Adresse
50996, Sürther Straße, (Ortsteil)Zimmer
3Wohnfläche
86 m²Preis pro m²
5.407 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
Diese sehr helle, gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines sechsgeschossigen Mehrfamilienhauses in Köln-Rodenkirchen. Die Wohnung wurde zuletzt 2012 modernisiert, wobei der Wohn-/Essbereich zusammengelegt und das Gäste-WC und das Bad zu einem großen Bad mit ebenerdiger Dusche und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner vereint wurden. Im Zuge der Modernisierung wurden Bad (anthrazit), Küche (schwarz, glänzend) und Balkon (braun, Holzoptik) gefliest und die gesamte Elektrik auf einen aktuellen Stand gebracht (einzelne Absicherung aller Räume, besondere Absicherung der Küche, der Durchlauferhitzer und von Waschmaschine/Trockner). Der große Balkon (mit zwei Markisen) lädt zum Entspannen ein, und ein eigener, ca. 6 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist ausgestattet (Marmor und helle Fronten) und das Badezimmer ist modern gestaltet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. In der Außenanlage befindet sich direkt neben der Tiefgarage ein Spielplatz. Das angegebene Hausgeld enthält noch keine Heizkosten! Die Wohnung wird inkl. einem Tiefgaragenstellplatz erworben und ist ab dem 18.04.2026 verfügbar. Der Verkauf erfolgt von privat, es fallen KEINE Maklergebühren an. Bei Interesse bitte mit Finanzierungszusage melden!Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis465.000 €
