4-Zimmerwohnung inkl. Einbauküche, Garage und Südbalkonen mit Blick ins Grüne
71691, Freiberg am Neckar
82 m² Wohnfläche

Adresse
71691, Freiberg am NeckarWohnfläche
82 m²Preis pro m²
3.049 €/m²Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
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Keller
Balkon
Kaufpreis249.999 €