4 Zimmer Wohnung im 1.OG mit zwei Balkone Süd-Westlage in ruhiger Wohnlage in Oldenfelde
Adresse
22147, HamburgWohnfläche
87 m²Preis pro m²
3.391 €/m²Baujahr
1965Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Diese charmante 4 Zimmer Etagenwohnung im 1.OG bietet auf ca. 87 m² ein ideales Zuhause für Familien in ruhiger Wohnlage in Oldenfelde. Die 1965 erbaute Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den einladenden Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, von dem Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen. Hier sorgt der schöne Parkettboden für eine warme Atmosphäre, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Die angrenzenden zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Sie ist mit klassischen Elementen ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, der durch seine gemütliche Gestaltung überzeugt. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Lesezimmer bietet eine ruhige Ecke für entspannte Stunden mit einem guten Buch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Dachfenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Wohnung gehört zur Energieeffizienzklasse F ist aber seit November 2025 mit einer neuen effizenten Gaszentralheizung ausgestattet worden und ist für einen Kaufpreis von 295.000 € erhältlich. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer gepflegten Umgebung zu erwerben.Ausstattung
Balkon
Kaufpreis295.000 €
