4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage mit lebenslangem Wohnrecht – Bieterverfahren
Adresse
71032, BöblingenZimmer
4Wohnfläche
61 m²Preis pro m²
3.246 €/m²Baujahr
1963Über diese Immobilie
Die angebotene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Böblingen stellt eine besondere Investitionsmöglichkeit dar. Die derzeitige Eigentümerin bleibt im Rahmen eines lebenslangen Wohnrechts in der Wohnung, wodurch sich diese Immobilie insbesondere für Kapitalanleger mit mittel- bis langfristigem Anlagehorizont eignet. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit vier gut nutzbaren Zimmern. Ein Tageslichtbad sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei Kellerräume bieten praktische Abstellflächen, während ein Stellplatz die Attraktivität der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Rendite- und Wertentwicklungsperspektive Auch wenn während der Dauer des Wohnrechts keine laufenden Mieteinnahmen generiert werden, ergibt sich für Kapitalanleger eine überzeugende Perspektive: Substanzstarker Standort mit stabiler Nachfrage und positiver Wertentwicklung Inflationsschutz durch Sachwert Immobilie Wertsteigerungspotenzial bis zum Wegfall des Wohnrechts Danach: volle Mietrendite oder Eigennutzung möglichAusstattung
Keller
Kaufpreis198.000 €
