4-Zimmer-Einheit mit flexibler Nutzung in der Römerpassage Leonberg
Adresse
71229, LeonbergWohnfläche
148 m²Preis pro m²
2.358 €/m²Baujahr
1989Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese helle und großzügig geschnittene 4 Zimmer Einheit im 1. Obergeschoss der Römerpassage in Leonberg überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche kann sowohl wohnwirtschaftlich als auch gewerblich genutzt werden und bietet damit ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte, ob als komfortables Zuhause, Büro, Fitnessstudio oder sonstige Gewerbefläche.Beim Eintreten erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn und Essbereich, der dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine angenehme Atmosphäre schafft. Direkt angrenzend befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres helles Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oderBesprechungsraum nutzen lässt.Ein breiter Flur führt Sie zu einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Ein zusätzliches, sehr großzügig geschnittenes Zimmer wird derzeit als Küchenbereich genutzt und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als weiterer Wohnbereich oder Arbeitsfläche. Bei Bedarf kann dieser Bereich auch in zwei separate Räume aufgeteilt werden. Die meisten Zimmer sind ruhig zur Gebäuderückseite ausgerichtet und somit optimal vor Straßenlärm geschützt.Zur Einheit gehören außerdem vier Tiefgaragenstellplätze, zwei davon nebeneinander sowie zwei in Tandem Anordnung, sowie ein großzügiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Diese Immobilie eröffnet Ihnen die seltene Gelegenheit, in zentraler Lage von Leonberg eine Einheit ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, ruhig gelegen, funktional geschnitten und mit sehr guter Anbindung.Ausstattung
Keller
Kaufpreis349.000 €
