4-Zimmer-Eigentumswohnung im KfW-55-Standard Provisionsfrei
61184, Karben
4 Zimmer•99 m² Wohnfläche
Adresse
61184, KarbenZimmer
4Wohnfläche
99 m²Preis pro m²
3.939 €/m²Baujahr
2019Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Objekt: Die moderne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in einem attraktiven Neubaugebiet. Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut und bietet ein zeitgemäßes, energieeffizientes Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit elektrischen Rollläden, bodentiefen Fenstern und einer angenehmen Fußbodenheizung, die über eine zentrale Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Für ein gutes Raumklima sorgt zusätzlich eine Lüftungsanlage, während die Warmwasserversorgung über einen Warmwasserspeicher erfolgt. Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vorhandene Einbauküche, die den Einzug besonders unkompliziert macht. Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung hell und freundlich und bietet einen schönen Ausblick in Richtung Taunus. Zusätzlich ist ein Garten (gegen Aufpreis) vorhanden, der das Wohnangebot abrundet und zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien bietet. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für alle, die modernes Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit energieeffizienter Technik und angenehmer Wohnatmosphäre suchen. Energieeffizienzklasse: A+ Energieausweistyp: Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme Endenergiebedarf: 16,70 kWh/(m²a) Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in Karben, einer attraktiven Stadt im Wetteraukreis und Teil der gefragten Rhein-Main-Region. Karben verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer sehr guten Nähe zu Frankfurt am Main. Die Stadt ist besonders interessant für Familien, Berufspendler und alle, die eine moderne Wohnlage mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung suchen. Sonstiges: Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten. Anfragen werden ausschließlich von ernsthaften Kaufinteressenten berücksichtigt. Wir bitten daher um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder eines entsprechenden Kapitalnachweises vereinbart werden. Weitere Informationen sowie Termine für mögliche Sammelbesichtigungen werden bei konkretem Interesse mitgeteilt. Wir behalten uns vor, Besichtigungstermine gesammelt durchzuführen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.Ausstattung
Balkon
Garten
Kaufpreis390.000 €
