4-Zi.-DG mit neuem Dach (2026), Balkon & Weitblick
Adresse
45527, Im Lichtenbruch, HattingenZimmer
4Wohnfläche
98 m²Preis pro m²
2.745 €/m²Baujahr
1970Über diese Immobilie
Diese helle und großzügig geschnittene 4- Zimmer- Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten 8-Parteien-Hauses, in ruhiger Lage von Hattingen-Bredenscheid. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf 97,5 m² Wohnfläche verteilen sich vier optimal geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein absolutes Highlight bietet der Balkon mit unverbautem Blick auf den Schulenberger Wald- ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Dank neuer Heizung (2022) und neuem Dach (2026) besteht kein kurzfristiger Sanierungsbedarf. Die Wohnung ist aufgrund von Außenrollläden auch im Sommer, angenehm temperiert. Der Dachboden bietet eine mögliche Nutzungsfläche über 40 m² mit integrierter Elektrosauna – ideal als Wellness-, Hobby- oder Rückzugsbereich. Keine Maklergebühren.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis269.000 €
