Leben im Treppenviertel: Maisonette-Wohnung mit Terrasse und spektakulärerem Elbblick
Adresse
22587, HamburgWohnfläche
142 m²Preis pro m²
11.620 €/m²Baujahr
1907Über diese Immobilie
Es gibt Immobilien – und es gibt Orte, die ein Lebensgefühl verkörpern. Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im historischen Treppenviertel von Blankenese gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Eingebettet in eine wunderschöne Gründerzeitvilla und mit unverbaubarem Blick über die Elbe vereint dieses Zuhause hanseatische Eleganz, historische Architektur und moderne Wohnqualität auf einzigartige Weise. Die denkmalgeschützte Villa wurde im Jahr 2024 mit großer Sorgfalt und viel Liebe zum Detail umfassend saniert. Die eindrucksvolle Fassade präsentiert sich heute in neuem Glanz und bewahrt zugleich den unverwechselbaren Charakter der Jahrhundertwende. Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird deutlich, dass hier ein ganz besonderer Ort entstanden ist.Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die bereits 2012 hochwertig modernisierte Wohnung verbindet stilvolle Materialien mit zeitloser Eleganz. Helle Räume, große Fensterflächen und der spektakuläre Ausblick auf die Elbe schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich ist. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein faszinierender Panoramablick über die Elbe, ein Ausblick, der zu jeder Tageszeit begeistert. Vorbeiziehende Schiffe, glitzerndes Wasser und beeindruckende Sonnenuntergänge machen diesen Ort zu etwas ganz Besonderem. Ein weiteres Highlight ist die großzügige, ca. 32 m² große Sonnenterrasse mit perfekter Ausrichtung zur Elbe. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder gesellige Stunden mit Freunden, diese Terrasse erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise nach draußen und macht das maritime Umfeld jeden Tag erlebbar. Mit insgesamt vier Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für kleine Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder ein stilvolles Homeoffice-Konzept. Die durchdachte Raumaufteilung schafft dabei die perfekte Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre. Auch technisch überzeugt die Immobilie mit modernem Wohnkomfort. Eine neue Gas-Brennwerttherme sorgt für eine effiziente sorgt für eine effiziente und unabhängige Wärmeversorgung. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Bäder sowie eine zeitgemäße Elektroinstallation unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser besonderen Immobilie. Das Blankeneser Treppenviertel zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Hamburgs und begeistert mit seinem unverwechselbaren Charme. Verwinkelte Gassen, historische Kapitänshäuser, üppige Gärten und die unmittelbare Nähe zur Elbe verleihen diesem Quartier eine fast mediterrane Atmosphäre – mitten in Hamburg. Diese Maisonettewohnung ist weit mehr als nur eine Immobilie. Sie ist ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen: stilvolles Wohnen mit Geschichte, spektakulärer Aussicht und einem Ambiente, das jeden Tag aufs Neue begeistert.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Kaufpreis1.650.000 €
