Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Gartenwohnung in Harlaching
Adresse
81549, Obergiesing-Fasangarten - ObergiesingZimmer
2Wohnfläche
67 m²Preis pro m²
8.806 €/m²Baujahr
1993Über diese Immobilie
In einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen Münchens, im exklusiven Stadtteil Harlaching, befindet sich diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit großzügigem Privatgarten. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² und einem seltenen Gartenanteil von ca. 107 m² bietet diese Immobilie ein Wohngefühl, das eher an ein kleines Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den privaten Garten – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Die ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung und das besondere Außenflächenangebot machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Münchner Immobilienmarkt. ⸻ Highlights: * ca. 67 m² Wohnfläche * ca. 107 m² Privatgarten (Sondernutzungsrecht) * sonnige Terrasse mit direktem Gartenzugang * großzügiger Wohnbereich mit über 33 m² * ruhige, grüne Lage in Harlaching * Duplex-Tiefgaragenstellplatz * großzügiger Kellerabteil vorhanden ⸻ Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag und langfristigem Entwicklungspotenzial. ⸻ Lage: Harlaching zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Münchens und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zur Isar. Eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität machen diesen Standort besonders attraktiv. ⸻ Fazit: Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer: Eine Erdgeschosswohnung mit großem Privatgarten in absolut gefragter Lage – ideal für Kapitalanleger oder perspektivische Eigennutzer.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis590.000 €
