Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss im Herzen Düsseldorfs
Adresse
40227, DüsseldorfZimmer
1Wohnfläche
42 m²Preis pro m²
3.452 €/m²Baujahr
1952Über diese Immobilie
Der Energieausweis ist beantragt. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Oberbilk befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1952 und bietet auf ca. 41 m² eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein zugehöriges Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von ca. 5.850,48 € zzgl. Nebenkosten. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Besonders hervorzuheben ist der ordentliche Zustand der Wohnung. Damit stellt diese Immobilie eine interessante Option für alle dar, die eine kompakte und gepflegte Wohnung in Düsseldorf suchen. Das Haus wurde im Jahr 2020 in Wohnungseigentum aufgeteilt und umfasst insgesamt 17 Einheiten, einschließlich einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. In den vergangenen Jahren wurde die Liegenschaft professionell verwaltet sowie fortlaufend instandgehalten. Aktuell werden weitere Einheiten im Haus veräußert. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse. Im Zuge der aktuellen Verkäufe formiert sich derzeit eine neue Eigentümergemeinschaft. Vor diesem Hintergrund liegen keine Protokolle vergangener Eigentümerversammlungen sowie keine Rücklagen vor. Dies eröffnet Käufern die Möglichkeit, die zukünftige Ausrichtung und Gestaltung der Gemeinschaft von Beginn an aktiv mitzugestalten.Ausstattung
Keller
Kaufpreis145.000 €
