PROVISIONSFREI: KfW55 Neubauwohnung Frankfurt Gallus mit Loggia
60326, Krifteler Straße, Frankfurt am Main - Gallusviertel
1 Zimmer•41 m² Wohnfläche
Adresse
60326, Krifteler Straße, Frankfurt am Main - GallusviertelZimmer
1Wohnfläche
41 m²Preis pro m²
8.767 €/m²Baujahr
2024Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Neubauwohnung im beliebten KLEYERS Quartier in Frankfurt-Gallus. Die Wohnung wurde 2024 fertiggestellt und bietet auf ca. 40,95 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohn-/Schlafbereich, offener Küche, moderner Einbauküche sowie einer geschützten Loggia. Durch die bodentiefen Fenster entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Die hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders interessant. Die Wohnung ist aktuell frei und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. ⸻ Ausstattung • KfW-Effizienzhaus 55 • moderne Einbauküche inklusive • Loggia • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • hochwertiges Eichenparkett • dreifach verglaste Fenster • elektrische Rollläden • modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung • Video-Gegensprechanlage • Aufzug • barrierearmer Zugang • eigener Kellerraum • Fahrradabstellmöglichkeiten • begrünter Innenhof nur für Bewohner ⸻ Lage Das KLEYERS Quartier befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt-Gallus, einem der dynamischsten Stadtteile Frankfurts. Die Wohnung bietet eine hervorragende Verbindung zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich: • Europaviertel • Messe Frankfurt • Skyline Plaza • Frankfurter Hauptbahnhof • Bankenviertel • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants Die Straßenbahn- und S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Flughafen Frankfurt. ⸻ Ideal geeignet für • Singles und Berufspendler • Mitarbeiter im Banken- und Messeumfeld • Eigennutzer • Kapitalanleger mit langfristigem Vermietungspotenzial Eine moderne, energieeffiziente Wohnung in zentraler Frankfurter Lage – sofort verfügbar.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis359.000 €
